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DOMESSIN 73330

Maison à vendre 6 pièces DOMESSIN (73)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    150 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    2914 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DOMESSIN

Maison d’architecte avec piscine couverte et parc arboré – Domessin

📍 Domessin (73330) – À seulement 20 minutes de Chambéry et 3 minutes de la zone commerciale de La Baronnie, cette belle maison d’architecte de 1985 vous séduira par son environnement calme, son confort moderne et son charme intemporel.

Nichée au cœur d’un magnifique parc d’environ 3 000 m², cette propriété d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.

Les atouts principaux de la maison :

🏡 Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante donnant sur un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m², composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants et moustiquaires.

Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas d’été.

Une chambre, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé, idéals pour une vie de plain-pied.

🛏️ Étage :

Une pièce centrale distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC.

Les extérieurs et dépendances :

🌳 Un parc clos et arboré d’environ 3 000 m² constitue un véritable écrin de verdure.
🏊‍♂️ Une piscine couverte et chauffée, rare dans le secteur, permet d’en profiter toute l’année.
🚗 Un double garage complète les prestations.
🍷 De superbes caves voûtées en brique ajoutent un cachet authentique.

Confort et équipements :

Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique

Poêle à granulés pour le confort et l’ambiance chaleureuse

Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée

Volets roulants électriques, moustiquaires, baies vitrées, et terrasse couverte

Ce qu’on aime :

Cette maison d’architecte allie charme, confort et originalité. Sa piscine couverte, son vaste parc arboré et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché de Domessin.
Proche des commerces de La Baronnie, des axes routiers et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

En résumé :

Une maison prête à être emménagée, au cadre exceptionnel, parfaite pour ceux qui recherchent un bien atypique et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.926226

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à DOMESSIN

73330 DOMESSIN

Caractéristiques du bien :

340 933 359 346
4
6
150
2 914
2
1985
Sud
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 217 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2470 € et 3430 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Geoffrey TRILLAT
Le Pont-de-Beauvoisin 38480
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